イオンモール藤井寺の建て替え計画について

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大阪府藤井寺市のイオンモール藤井寺が建て替えのために

閉店しましたが、一向に再オープンの話が聞こえてきません。

どうなっているのか、調べてみました。

 

 

まずは、経緯から説明しておきましょう。

 

 

イオンモール藤井寺は、かつてはダイヤモンドシティが

運営していました。

ダイヤモンドシティという会社は、

私の実家の近所にある「ダイヤモンドシティ橿原アルル」

(現在は、イオンモール橿原)とかも運営してましたね。

店舗の中は、イオンと同じでしたけどね。

 

 

ダイヤモンドシティがイオンモールと合併して、

イオンモール藤井寺という店名になりました。

結構、老朽化が進んでいた店舗だったので、

2014年2月末で建て替えのために閉店したのです。

 

 

店舗は、近鉄藤井寺駅の近くにあるため、

周辺には住宅や店舗が多く、大幅な増築は難しそうだ。

大阪でも大型商業施設の郊外化が進んでいる。

 

 

例えば、三井不動産は大阪府和泉市に

大阪初の「ららぽーと」を開業する予定だが、

駅からは離れており、アクセス方法は車がメインとなる。

 

 

四條畷市に建設が始まった「イオンモール四條畷」。

ここも郊外を走る幹線道路に面している。

日本第二の都会である大阪府でも、

商業施設の大型化、郊外化がかなり進んでいる印象を受ける。

 

 

そんな中、イオンモール藤井寺は、

どのような商業施設にするのか、、、模索中だと思う。

限られた面積で、郊外に無い商業施設に再生させなければいけない。

建て替え計画が難航しているのか、

一向に工事が始まる気配がない。



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ららぽーと和泉のプレオープン日は?

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大阪府和泉市にららぽーと和泉がオープンするのですが、

プレオープンはあるのでしょうか??

ちなみに、グランドオープン日は2014年10月30日(木)。

↑運営元の三井不動産より正式発表済み

 

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ららぽーとのこれまでの実績を考えると、

プレオープンはグランドオープン日の1日前が多いようです。

和泉の場合は、10月29日の公算が大きいです。

 

 

兵庫県西宮市の『ららぽーと甲子園』も1日前に

プレオープンしてたからね。

 

 

ららぽーと和泉のプレオープンは一般入場可?

プレオープンといえば、工事関係者やテナント関係者に

限定して行われることも多い。

ららぽーとの場合は、一般人も入場可能で招待券も不要だ。

 

 

プレオープンイベントの利点は、何と言っても新しい

商業施設をいち早く見ることが出来る点。

テナント(専門店)も通常通り営業しているお店が多いが、

営業初日なので、何かと不手際が多いことも。。。

 

 

映画館(シネコン)の出店は無し

ららぽーと和泉には、映画館の出店が期待されていたが、

映画館は併設されていない

西宮のように「キッザニア」なども併設されていないが、

エンタメ施設として「ラウンドワン」が入居する。

 

 

2014-05-17 11.56.58

 

ららぽーと和泉のラウンドワンにスポッチャが

併設されるかどうかは不明です。

 

 

店舗へのアクセス方法

ららぽーと和泉は、最寄り駅かは離れており、

アクセスのメインは車やバスになります(>_<)

高速道路のインターからは非常に近い。

 

 

電車・バスでアクセスする場合は、

泉北高速鉄道「和泉中央」駅から南海バスに乗ると良いでしょう。

路線バスで所要時間は約30分です。



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イオンタウン富雄南のオープン情報

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奈良県奈良市石木町にイオンタウン富雄南店がオープンします。

イオンタウン富雄南店は、「イオンタウン石木町計画」という

名前でしたが、正式に富雄南店となったようですね。

 

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オープン日は、2014年10月の予定ですが、

正式な日付は発表になっていません。

イオンさんの事ですから、プレオープンもあるでしょう。

 

 

イオンタウンとは、イオンの系列会社が運営する

オープンモール型のショッピングセンターです。

イオンタウンは郊外に多く、イオンモールに比べると、

テナント数も少なし、建物も大きくありません。

 

 

イオンタウン富雄南のテナント情報

イオンタウン富雄南には、核テナントとして

食料品スーパーマーケットの「マックスバリュ」が入る予定。

マックスバリュは、イオンが運営する食料品スーパーマーケットだ。

 

 

最近は、ビッグというディスカウントストア形態の方が新規出店が

多い傾向にありますが、富雄南のイオンタウンには、

マックスバリュが入るようだ。

 

 

その他にはテナントが20店舗ほど入るようだ。

求人情報などから分かる範囲で出店テナント名を調べてみました。

■上新電機

■ニトリ デコホーム

■不二家

■シーカくんのパン屋さん

■モルト・ボーノ(イタリアンレストラン)

■AOKI

■ダイソー

■二木ゴルフ

■メガネの三城

■スポーツミツハシ

■しまむら

■イレブンカット(美容室)

 

 

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う~ん、予想通りのテナントぶりですな。。

イオンタウンらしいテナント構成になっています。

デコホームは、ニトリの小型店舗ですな。。。

 

 

イオンタウン富雄南の住所

イオンタウン富雄南の住所は、「奈良県奈良市石木町100-1」

となっています。

 

 

アクセス方法としては、車がメインになりそうだ。

一番近い駅は、近鉄橿原線「西の京」になるのかな。。。

でも徒歩では到底無理でしょう。

ちなみに、奈良線の富雄駅からもかなり離れています。

第二阪奈有料道路よりも南側です。



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IKEA長久手は頓挫したのか?

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IKEAが愛知県長久手市に出店するという話が挙がってから

年月が経ちましたが、一向にオープン日の話が聞こえてきません。

IKEA長久手の話は、頓挫したのでしょうか??

 

 

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IKEA長久手は、中部地方初のIKEA(イケア)として注目されています。

名古屋市からは、リニモを使って行くことが出来ます。

IKEAが愛知県長久手市の土地を取得したのは、2013年1月。

 

 

なぜ、オープンまでにそんなに時間が掛かっているのか?

もしかして、中止になったのか??

 

 

頓挫ではなく、工事業者の選定に苦慮

IKEAの長久手出店の話は頓挫したわけではありません。

IKEAの社長も地方都市への出店を強化するとの事で、

札幌、名古屋、広島への出店を明らかにしています。

 

 

IKEA長久手は、建物の施工を行う業者の選定に

苦慮しているという記事もありました。

 

2020年の東京オリンピック開催に向け、

大型工事が首都圏で多く予定されており、

大型商業施設を施工できる業者が見つからないらしい。。

 

 

そう言えば、IKEA広島店も随分前に出店決定の話がありましたが、

広島店もまだオープンしていません。

広島も出店の話が頓挫したわけではありません。

 

 

オープン日は2016年になる

IKEAは、2020年までに日本での店舗数を14店舗に増やす計画。

現在は、8店舗ですから新たに6店舗を出店する。

 

 

出店が決まっているのは、

●北海道札幌市

●群馬県前橋市

●愛知県長久手市

●広島市

 

 

残りの2店舗は、関東で1店舗、関西で1店舗。

関東は、茨城県や埼玉県、千葉県への出店が予想される。

関西は、大阪と兵庫には店舗があるので、京都が有力か。。

 

 

中部地方に計画されているのは、

愛知県長久手市のイケア長久手店のみである。

 

 

では、一体いつオープンするのか??

 

 

色々と調べてみると、IKEAのオープン日は、

まだまだ先の2015年~2016年になる見通しである。

消費増税で景気が悪化して、出店中止にならないことを祈ろう。



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ハローズが兵庫県姫路市に出店

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中四国地方を中心に展開するスーパーマーケット「ハローズ」が

兵庫県姫路市に出店します。

ハローズが兵庫県に出店するのは初めてです。

下記写真は、ハローズ観音寺店(香川県)です。

 

2014-06-21 16.51.09

 

予定されているのは、ハローズ上手野店です。

場所は、姫路市の郊外で住所を調べてみると、

姫路市上手野字又十郎新開309-1となっていました。

姫路市西部の県道5号線沿ですね。

 

 

ハローズは、年商3000億円を目標にしており、

近年出店攻勢を強めています。

数年前には、四国に進出し、店舗網を拡大。

いよいよ、兵庫県にも進出してきたのです。

兵庫県内では、合計40店舗の出店を目指しているそうです。

 

 

 

ハローズ上手野店のオープン日は?

姫路市にオープンする「ハローズ上手野店」のオープン日ですが、

2015年3月3日となっています。

 

 

まだアルバイトやパートの求人募集などは、行われていませんが、

それなりの人数を募集すると思います。

ハローズは、24時間営業が基本なので、

多くのスタッフが必要になります。

時給は800円前後のところが多いようです。

 

 

ハローズの特徴

ハローズの兵庫県出店は、地元スーパーマーケットにとっては、

脅威です。

私が店舗を利用した限りでは、次のような特徴があります。

 

■24時間営業で便利

■駐車場が広い

■店内が広く、品揃えが豊富

■PB商品が充実しており、安い

■独自のポイントカードがある

 

 

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ハローズ上手野店も店舗面積が4000平方メートルを超えており、

普通のスーパーマーケットよりもかなり広いです。

駐車場も240台確保される予定です。

ハローズは、兵庫県西部を中心にドミナント出店する考えで、

姫路市内にも数店舗オープンしそうだ。



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イオンタウン黒崎のプレオープン日

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イオンタウン黒崎のプレオープン日が決定しました。

プレオープン日は、2014年9月11日(木曜日)、

グランドオープン日が2014年9月13日(土曜日)です。

 

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イオンタウン黒崎は、福岡県北九州市にオープンする

複合商業施設です。

イオンの子会社であるイオンタウンが運営するショッピングセンターで、

92店舗のテナントが入居します。

イオンタウンとしては、かなり大きい規模のSCです。

 

 

プレオープンの期間は2日間

プレオープン期間は、9月11日~12日の2日間となります。

商業施設のプレオープンといえば、報道関係者や工事関係者、

店舗の関係者しか入場出来ない施設もあるのですが、

イオンタウンの場合は誰でも入場できます。

 

 

また、整理券や入場券なども必要ありません。

大都市圏などにオープンする商業施設の中には、招待状が必要な

ところもあるのですが、イオン系列の店舗は不要です。

 

 

プレオープンと言っても混雑は必至です

グランドオープン日までは、お試し期間のようなものですが、

専門店(テナント)も通常通り営業しているお店が多く、

事実上、通常営業と変わりません。

 

 

なので、、、混雑は必至です!!

 

 

イオンタウン黒崎には、北九州市初出店のお店もあり、

オープン前から地元では結構話題になっていることもあり、

一気に多くの人が来館することは間違いありません。

 

 

変わり種店舗では、ホットヨガスタジオLAVAがオープンします。

北九州では、小倉に次ぐ2店舗目ですが、

全国展開するホットヨガスタジオなので、人気を集めそう。

オープン後は、入会金がお得になっていますよ。

 

 

 

イオンタウン黒崎は、国道200号線に面しており、

近くには大きい商業施設や飲食店が多く立ち並んでいます。

 

<地図>

 

 

すぐ近くにある「東曲里町交差点」は普段から混雑・渋滞が

多く発生しているため、イオンタウンオープン後は、

更なる渋滞が予想されます。



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プロフィール


商業施設好きの中年ブログ侍です。

日本国内でオープンするショッピングセンター、家電量販店、スーパーマーケットなどの情報を更新していきます。

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